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​新地标“不动如山”!长沙不动产信息中心主体完工
2022-04-03 21:54 观看:
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长沙晚报掌上长沙4月3日讯(全媒体记者 陈焕明 )4月3日下午,在长沙城南京港澳高速西侧,随着最后一方混凝土浇筑完成,长沙不动产信息中心项目实现主体封顶,提前半年完成年度目标。长沙不动产信息中心项目从不动产概念出发,设计取意“不动如山”,造型就像中国古代建筑榫卯结构的鲁班锁,独具特色,建成后将成为长沙又一地标建筑;其不仅能为长沙不动产档案收藏保护提供存储空间,为不动产管理提供大数据支撑,而且市民办理不动产登记业务也将更加便捷高效。

4月3日,总建筑面积约6万平方米的长沙不动产信息中心实现主体封顶,项目设计取意“不动如山”概念,建成后将成为长沙又一地标建筑。  均为长沙晚报全媒体记者 王志伟 摄

设计:取意“不动如山”,造型就像鲁班锁

长沙不动产信息中心项目位于雨花区体育新城片区,南临石坝路、西临嘉盛路、东侧为京港澳高速,项目总用地面积约1.57万平方米,总建筑面积6万平方米。项目由城发集团铁投公司投资建设,湖南五建负责施工,将建成一座库房面积满足今后30年存储要求、全国省会城市一流的不动产信息中心。

根据设计,长沙不动产信息中心从不动产概念出发,取意“不动如山”,建筑整体呈现方正稳重的形象,造型取自中国古代建筑榫卯结构的鲁班锁,方形实体通过切分与有机咬合错落,建筑形态生动而富有变化,象征着一座将档案收藏保护的开放智慧容器,成为京港澳高速旁展现精美长沙的地标建筑。

长沙不动产信息中心项目设计效果图。资料图片

城发集团铁投公司项目负责人张德成介绍,长沙不动产信息中心分为地下2层和地上15层,共有368个停车位;其中地上1至2层为内部办公服务用房与对外服务用房,结合来访人员大流量的特点,合理布置休闲空间;3层为阅览区及展览厅;4至7层为档案库房区,局部设置内务办公区;8至13层为档案库房;14至15层为大数据中心、业务和技术用房。

“项目建成后,将有效提升长沙不动产登记的资源整合能力,不仅能为‘房住不炒’提供大数据支撑,同时也让不动产登记业务办理更加高效便捷,打通‘我为群众办实事’的最后一公里。”张德成说。

施工:档案库房恒温恒湿,打造绿色建筑

记者了解到,长沙不动产信息中心项目采用设计施工总承包模式,自2020年10月开工建设,去年9月实现地下工程完工,仅用半年时间便完成地上主体施工,比预定时间提前半年完成。

为了实现独具特色的建筑造型,项目外立面采用穿孔铝板和U型玻璃幕墙,使建筑呈现不规则形态,这也给施工带来一定难度。“建筑主体结构复杂,施工中采用了大量悬挑和高支模,幕墙全部在工厂定制,编号好后运到现场按顺序拼装。”湖南五建项目经理彭文敏告诉记者,穿孔铝板内部设置有光源和灯带,使得整栋建筑夜景亮化也十分漂亮。

建筑夜景亮化十分漂亮

“4至13层的档案库房需要保持恒温恒湿,同时对消防工程和轨道预埋也提出特殊要求。”彭文敏说,项目库房区建筑外墙厚达到60厘米,是传统建筑外墙的2.5倍,其中外层为20厘米多孔页岩砖,中间为20厘米保温层,内层为20厘米加气混凝土砌块,能起到良好的隔热保温效果;消防系统采用的是高压细水雾灭火装置,具有高效冷却、快速窒息的双重灭火效果。

此外,项目按照绿建二星标准建设,将绿色贯穿于建筑全生命周期,使不动产信息中心有机地融入到城市环境中。比如14至15层采用中庭设计,在实现自然通风采光的同时,还配备有240平方米太阳能光伏屋顶,能实现发电自用。

项目顶楼配备有240平方米太阳能光伏屋顶,能实现发电自用。

“目前我们正一手抓防疫,一手促生产,采取封闭式管理,实行分餐制,坚持每天摸排两码并对进行场内消杀,定期组织核酸检查,坚持每日摸排两码和场内消杀,全力推进项目建设前进。”张德成说,随着项目主体完工,接下来将全面进入幕墙、机电、装修等附属施工阶段,预计今年底完成幕墙和机电安装,明年5月完成建设。


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来源:掌上长沙
作者:陈焕明
编辑:王金文
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